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2010.9.1 【法律トラブル相談集】に「駐車場契約の抽選制の導入について」を追加しました。
【セミナー情報】に9月26日(日)横浜マンションフォーラムを追加しました。
2010.8.26 【セミナー情報】に9月25日(土)宮崎マンションセミナーを追加しました。
【セミナー情報】に10月2日(土)福岡マンションセミナーを追加しました。
2010.8.4 【セミナー情報】に9月20日(祝・月)京都マンションフォーラムを追加しました。
2010.8.2 【セミナー情報】に9月5日(日)姫路マンションセミナーを追加しました。
2010.6.9 【セミナー情報】に9月4日(土)さいたまマンションフォーラムを追加しました。

マンション管理網

法律トラブル相談集

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基本的事項 生活ルール 総会理事会の運営

「区分所有者」とは

共用部分・専有部分について「上塗り基準」「壁芯基準」からみると

登記面積とパンフレットの面積が違うのは

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管理規約の改定手続きは

ベランダの手すりに布団を干したい

フローリング工事について

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管理組合の理事会の権限は

移転先住所の届について

海外居住者の代理人設置について

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滞納問題 専有部分のトラブル 共有部分のトラブル

遅延損害金の利率は、利息制限法の制約を受けるのか

前所有者滞納の管理費の請求について

管理費を滞納したまま会社が倒産した場合は

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カラオケの騒音について

生活騒音について

クーラーの配管用穴の修復は

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設備の維持管理責任について

マンション駐車場に屋根を造った人がいるが

看板の設置について

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修繕工事 売買及び賃貸 管理の委託

大規模修繕工事の費用負担は

外壁に穴をあける工事について

理事長発注の修繕工事が不十分な場合は

その他の質問をみる

賃貸に出した場合の管理費の支払いは

駐車場の専用使用権は売買できるか

中古マンションを購入する場合の注意点は

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善良なる管理者の注意とは

管理員業務について

管理組合の預金口座の名義について

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その他    

工事施工後でも契約を解約できるか

電波障害対策施設について

電波障害についての協定を白紙にできるか

その他の質問をみる

   

マンション管理

高品質なサービスを低価格で提供します
修繕に多額の費用を必要とする管理組合には「低価格な管理」が求められます。
合人社はこの「低価格」という管理組合の最大のニーズに応え、かつ高い品質の管理を追求し実現しました。
高品質の理由
ISO9001の認証、本社バックアップセクションの充実、フロントの少数担当制度等。
低価格の理由
  • 管理戸数15万戸超のスケールメリットによるアウトソーシング業務のコスト削減
  • 会計業等の事務処理の多くを自動化することによる人件費抑制
  • 事務部門を都市圏と比較して事務所経費の安価な広島本社に集約させることでの人件費圧縮等
設計事務所・計画コンサルタントならではの視点で管理を行います
マンション管理業界はデベロッパー系列会社やビルメンテナンス専門会社で占められますが、合人社は業界内では極めて異色の設計事務所・計画コンサルタントをルーツとした管理会社です。 長期修繕計画案の立案・大規模修繕工事のコンサルタント・施工監理といった高い技術レベルが要求される事項において他社にない多くのノウハウを持っており、適正な大規模修繕工事を実現します。
独立系の管理会社だから
多くのデベロッパー系管理会社が親会社の供給による受注増にまかせるなか、親会社を持たない当社は高品質・低価格を求める市場競争に長年さらされ、「選ばれる為の努力」を余儀なくされてきました。 また、創業当時大手デベロッパー各社が分譲するマンションを引き受け、それぞれのデベロッパーから得た様々な管理ノウハウが、現在の多様なニーズを捕らえた独自のノウハウに繋がりました。
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