理事長さんに聞きました

合人社が管理をお任せいただいているマンション管理組合の理事長さんに、お話を伺いました。

バックナンバー (wendy-net)

ウエルメイド柏崎(新潟県柏崎市)

  • 2006年8月竣工
  • 鉄筋コンクリート造
  • 地上9階建
  • 総戸数 34戸
  • 新潟県柏崎市
  • 事業主 株式会社大成地所

ウエルメイド柏崎

マンション購入まで

エントランス
エントランス

マンション購入を検討し、いくつか内見しました。当時、築8年でしたが、部屋やマンション全体がきれいで雰囲気が気に入り購入に至りました。

敷地内に駐車場があり便利なことや、全戸が角部屋で隣の住戸の生活音が気になりにくいこと、ルーフバルコニーが広いことなども良かったです。

実際に暮らしてみて

宅配ボックス
宅配ボックス

入居して、室内の風の通りが大変良いことに気付きました。夏でも涼しく、快適に過ごしております。

また市街地に近く、マンションから歩いて買い物や食事に行くことができるため便利です。宅配ボックスが備えられており、コロナ禍でも安心して荷物を受け取ることができます。

理事長として

LED化した共用部分の照明
LED化した共用部分の照明

来期に補修を検討している屋上防水
来期に補修を検討している屋上防水

入居して2年後に、監事、その後に理事、副理事長を経験しました。以前は、役員は立候補制でしたが、現在は輪番制が確立し、役員の任期は1年です。この度、監事、副理事長のときの経験を生かすことができることもあり、理事長に就任しました。

就任直後は、理事長としての責任を果たせるのかと不安に思うこともありました。しかし役員や居住者の方々のご協力や管理会社のサポートもあり、マンションの資産価値の維持向上に重点を置き、排水管修繕工事や、前期から進めていた共用部分の照明のLED化などを行うことができました。資産価値の維持向上には、組合員が一体となって取り組むことが大切だと感じました。

任期の終わりが近づいてきましたが、屋上防水の補修の検討など懸念事項がまだ残っています。来期の役員の方へ引き継いでいきたいと思っています。

新しい取り組み

エントランス内部
エントランス内部

コロナ禍を契機に、現在、書面を活用した理事会運営を行っております。当初はそんなことができるのだろうかと思っていましたが、役員や組合員の方から率直なご意見などをいただき、それらを集約し、問題となっていた案件を解決することができました。時間や場所に拘束されず効率的であるため今後も活用していきたいと思っています。

マンションの周辺の環境

当マンションは、新潟県柏崎市の市街地に位置しています。市役所などへのアクセスも良く、徒歩圏内には小学校や高校もあり、利便性が高いです。

日本海から直線距離で約2キロのところにあります。夏には、全国的に有名なぎおん柏崎まつり海の大花火大会が開催されます。

理事長さんのプロフィール

富岡 秀幸さん 46才

会社員。趣味は球技など体を動かすこと。スポーツ全般が好きで、プレーしたり観戦したりして楽しんでいる。特にゴルフが得意。好きな食べ物は焼肉。妻と2人暮らし。

富岡 秀幸さん 46才

お気軽にお問い合わせください。

マンション管理、ビル・施設管理、
修繕改修工事や設備工事、ビルメンテナンスのお悩みごとなど。

ご相談・お問い合わせ

TOP