管理組合に聞きました

合人社が管理をお任せいただいているマンションの管理組合に、お話を伺いました。

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NDSマンション覚王山ヒルズ(名古屋市)

  • 2002年4月竣工
  • 鉄筋コンクリート造
  • 地上5階建
  • 総戸数 14戸
  • 名古屋市
  • 事業主 日本電話施設株式会社

NDSマンション覚王山ヒルズ

マンション購入についてのお話をお聞かせください。

エントランス
エントランス

全国転勤があり、県外からネットで探していたところ、名古屋市千種区にある覚王山エリアは、住みたい街ランキングで常に上位を占めており、住環境が良く、またマンションの近くに学校があるなど教育に適した場所であることから購入を決めました。

実際に暮らしてみていかがでしょうか。

入居してから5年近くになりますが、間取りやバルコニーの広さに満足しています。マンション全体はLED照明で明るく、宅配ボックスが設置されているなど設備も充実している点が良いです。

近くにスーパーやおしゃれな店が数多くあり、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

管理者方式に変更したそうですね。経緯についてお聞かせください。

東側には東山スカイタワーを望む
東側には東山スカイタワーを望む

今年3月に合人社より提案があり、理事会で検討しました。アンケートの結果、戸数が少なくすぐに役員が回ってくるため負担に感じているとの意見や、今後の高齢化に対する懸念もあり、賛成多数だったことから総会に諮り組合員の皆様の賛同を得ることができました。

理事会方式との違いについてお聞かせください。

西側には高層ビル群が見える
西側には高層ビル群が見える

理事会方式では、組合員が集まって次期役員を決めたり、大規模修繕工事などを決定する際、意見がまとまらず集約するのに苦労することがありました。その点、管理者方式では管理のプロである合人社にお任せするわけですから、安心感があります。

管理者方式にして良かった点は何でしょうか。

理事会を開催することがなく、役員として重要な議案を決議する責任という負担がなくなったことや、不慣れな会計処理で頭を悩ますことがなくなりました。時間を拘束されることもなく、休日はゆっくり家族と過ごせ、趣味の釣りやバスケットボールで汗を流すことができ、大変満足しています。

マンション周辺の環境についてお聞かせください。

日泰寺
日泰寺

近くの覚王山駅は名古屋市の地下鉄主要路線の東山線であり、名古屋や栄へのアクセスも良いです。駅の北側、日泰寺に向けて飲食店や有名なケーキ屋さん、カフェやスイーツ店が立ち並ぶおしゃれな街並みで、お祭りがある時は参拝する高齢者や若者でにぎわう街です。

今後、合人社に期待することは何でしょうか。

管理のプロとして、マンションの維持管理、資産価値向上につなげられるようきっちりと業務を果たしていただくことを期待しています。

フロント担当には野良猫対策などで真摯(しんし)に対応いただき、大変助かりました。これからもよろしくお願いします。

プロフィール

小島 洋さん 49才

会社員。趣味は釣りとバスケットボールで、バスケットサークルを通して地域の人とのふれあい交流を図っている。妻と2人の子どもがいる。

小島 洋さん 49才

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