マンション管理に関する 20のチェック項目

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      質問 Yes No
    1 適正化法に規定される、国土交通大臣の登録を受けている。 YES NO
    2 契約の更新に際して、適正化法に規定される、重要事項の説明を受けた。 YES NO
    3 居住者と管理会社をつなぐ情報紙が発行されている。 YES NO
    4 マンションの担当フロント・経理・管理員は各々別の者が担当している。 YES NO
    5 普通預金・定期性預金は管理会社以外の名義(理事長等)になっている。 YES NO
    6 修繕積立金会計と管理費会計は区分されている。 YES NO
    7 定期性預金の届出印は理事長印である(管理会社印ではない)。 YES NO
    8 管理会社(又は関連会社)の信用不安はない。 YES NO
    9 管理会社と委託契約書を取り交わしている。 YES NO
    10 理事会・総会の議事録の配布、保管がされている。 YES NO
    11 長期修繕計画は作成されている。 YES NO
    12 365日・24時間管理会社と連絡が取れる。 YES NO
    13 建物の点検は定期的に実施され、報告書は管理組合に提出されている。 YES NO
    14 毎月の管理費の請求明細書が発行されている。あるいは、確認できる仕組みがある。 YES NO
    15 清掃の状態がよい。 YES NO
    16 自転車置き場に使用者不明の自転車はない。 YES NO
    17 郵便受けの名札が統一されている。 YES NO
    18 マンションが所在する都道府県内に、管理会社の事務所がある。 YES NO
    19 大規模修繕工事へのサポート実績が豊富である。 YES NO
    20 今の管理費・修繕積立金は妥当な金額だと思う。 YES NO

    上記20項目の内、5項目以上「NO」の場合は要注意!

    上記20項目の内、5項目以上「No」の場合は要注意!
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