会社概要/社史

会社概要

社名 株式会社合人社計画研究所
創立 昭和55年1月
本社 広島市中区袋町4番31号 合人社広島袋町ビル
資本金 3億円(純資産の部合計143億5000万円(グループ合計))
役員 代表取締役所長
取締役(事業本部長)
取締役(営業本部長)
取締役(業務システム推進本部長)
取締役(経営企画本部長)
取締役(非常勤)
監査役
福井 滋
福原 祥二
東 裕高
山本 博之
山本 計至
吉田 裕幸
榎並 毅
従業者数 964名(現業員除く)2017年8月時点
売上高 363億770万円(2017年3月グループ合計)
営業種目 ビル・マンション総合管理、建築設計・公園緑地設計、計画コンサルタント、宅地建物取引
事業内容 分譲マンション、リゾートマンション、プール、アスレチックジム、コンドミニアム、市街地再開発ビル等区分所有建物の企画立案及び管理受託、PFI事業における公共建築物の企画・立案と管理・運営受託、建築設計・監理、公園緑地設計、地域環境計画
事業所 ■東京本店/東京都中央区日本橋室町4丁目1番5号
■大阪本店/大阪市中央区南本町1-8-14
●支店/札幌、仙台、東京中央、渋谷、立川、さいたま、船橋、横浜、名古屋、京都、大阪、神戸、岡山、広島、周南、高松、北九州、福岡、熊本、鹿児島、沖縄
●営業所/宇都宮、高崎、柏、市川、所沢、町田、湘南、上越、新潟、湯沢、金沢、岐阜、静岡、浜松、岡崎、津、姫路、鳥取、松江、石見、福山、呉、山口、下関、徳島、松山、宇和島、高知、長崎、大分、宮崎
関連会社 株式会社合人社グループ…関連会社に対する経営戦略の立案と実行サポート
合人社エンジニアリング株式会社…大規模修繕・設備工事・設備管理
合人社シティサービス株式会社…保険代理店業務、管理員請負業務 、物品販売業務
トーメン建物管理株式会社…分譲マンション総合管理業
合人社FGL株式会社…管理組合向けのリース・割賦・レンタル・収納代行業務(みずほフィナンシャルグループ・芙蓉総合リース(株)と資本業務提携)
株式会社アイランド合人社サービス…分譲マンション総合管理業((株)アイランドと資本業務提携)
ハウズイング合人社沖縄株式会社…分譲マンション総合管理業(日本ハウズイング(株)と資本業務提携)
パナホーム・合人社コミュニティ株式会社…分譲マンション総合管理業(パナホーム(株)と資本業務提携)
株式会社ダイイチ合人社建物管理…分譲マンション総合管理業(第一交通産業(株)と資本業務提携)
メイツ合人社コミュニティ株式会社…分譲マンション総合管理業(名鉄不動産(株)と資本業務提携)
株式会社KL合人社…ビル・マンション総合管理業((株)九州リースサービスと資本業務提携)
株式会社沖縄合人社…マンション・ビル等の管理業務((株)ファンスタイルと資本業務提携)
株式会社ワークス合人社…分譲マンション総合管理業((株)日本ワークスと資本業務提携)
株式会社デュアルタップ合人社ビルマネジメント…分譲マンション総合管理業((株)デュアルタップと資本業務提携)
ハウズイング合人社北海道株式会社…分譲マンション総合管理業(日本ハウズイング(株)と資本業務提携)
株式会社コクバ合人社ファシリティーズ…ビルメンテナンス業務((株)國場組と資本業務提携)
株式会社STAR合人社…分譲マンション総合管理業((株)STARTと資本業務提携)
株式会社エネ・グリーン…建築設備設計・建築設計
ノイアンドコンピューティング株式会社…ソフトウェア開発
主な管理物件
の事業主
および主要取引先
国土交通省、法務省、東京都、川崎市、大阪府、岡山県、広島県、徳島県、仙台市、宇都宮市、佐野市、市川市、立川市、津市、豊岡市、呉市、広島市、下関市、福岡市、長洲町、学校法人沖縄科学技術大学院大学、札幌振興公社、グリーンハウス、仙建工業、大林組、西松建設、五洋建設、淺沼組、広成建設、九電工、第一交通産業、和田コーポレーション、日本ワークス、シティトラスト不動産、パナホーム、プレサンスコーポレーション、トラスト不動産開発、アライアンス、デュアルタップ、ランディックアソシエイツ、START、日本アイコム、アース・コーポレーション、アイランド、イディアライズコーポレーション、シフトライフ、トラストライフ、三井不動産、三菱地所、野村不動産、名鉄不動産、ファンスタイル、九州リースサービス、ミサワホーム、両備ホールディングス、大英産業、リバックス 他

会社沿革

1980年 1月 有限会社合人社計画研究所設立/広島市中区十日市町1-18にて建築設計、公園緑地設計、コンサルタント業務を開始。資本金300万円
1981年 11月 本社移転/広島市中区大手町1-4-32
1981年 12月 資本増加/資本金総額600万円
1983年 8月 分譲マンション総合管理業へ進出/三井不動産の幟町パークマンション管理開始
1984年 10月 株式会社合人社計画研究所に組織変更
1984年 11月 資本増加/資本金総額1,000万円
1986年 11月 管理受託戸数1,000戸突破
1988年 4月 岡山営業所開設
1988年 5月 岡山駅前第10ブロック第一種市街地再開発事業(桃太郎プラザ)管理開始
1989年 7月 徳山営業所開設
1990年 10月 高松営業所開設
1990年 11月 資本増加/資本金総額2,000万円
1991年 2月 松山営業所開設
1991年 3月 管理受託戸数5,000戸突破
1991年 10月 名古屋営業所開設
1991年 11月 資本増加/資本金総額5,000万円
1992年 3月 福岡営業所開設
1992年 4月 本社移転/広島市中区中町3-11
徳島営業所開設
1992年 8月 高知営業所開設
1992年 10月 管理受託戸数10,000戸突破
1993年 6月 東京営業所開設
大阪営業所開設
1993年 7月 熊本営業所開設
1994年 6月 松江営業所開設
1994年 11月 仙台営業所開設
1995年 3月 新潟営業所開設
1995年 7月 呉営業所開設
1995年 8月 管理受託戸数20,000戸突破
1995年 12月 金沢営業所開設
1996年 5月 北九州営業所開設
1996年 6月 名古屋営業所を名古屋支店に昇格
1997年 2月 横浜営業所開設
1997年 4月 広島支店を本社より分離独立
浜松営業所開設
岐阜営業所開設
1997年 6月 福山営業所開設
1997年 7月 長崎営業所開設
1997年 9月 大阪営業所を大阪支店に昇格
福岡営業所を福岡支店に昇格
1997年 11月 管理受託戸数30,000戸突破
姫路営業所開設
1998年 1月 東京営業所を東京支店に昇格
宮崎営業所開設
1999年 2月 京都営業所開設
1999年 4月 トーメングループと資本業務提携/トーメン東建物管理株式会社とトーメン西建物管理株式会社に資本参加し、グループ管理受託戸数55,000戸となる
1999年 7月 札幌支店開設
1999年 10月 神戸営業所開設
1999年 11月 津営業所開設
2000年 1月 自社ビルを開設し、本社を広島市中区袋町4-31合人社広島袋町ビルに移転
大分営業所開設
2000年 5月 東京支店を東京本店に昇格
2000年 11月 さいたま営業所開設
2000年 12月 8営業所(横浜、京都、神戸、岡山、徳山、高松、北九州、熊本)を支店に昇格
2001年 1月 グループ管理受託戸数70,000戸となる
2001年 3月 受託戸数の増加率全国1位となる
2001年 11月 船橋支店開設
2001年 12月 鹿児島営業所開設
2002年 2月 ISO9001:2000取得(マンション管理組合の会計・出納業務)
2002年 5月 第一交通産業グループと資本業務提携/株式会社ダイイチ合人社建物管理に資本参加
鳥取営業所開設
2002年 6月 山口営業所開設
2002年 7月 仙台営業所を仙台支店に昇格
町田営業所開設
2002年 9月 グループ管理受託戸数90,000戸となる
岡崎営業所開設
2003年 2月 立川営業所開設
株式会社グリーン・クリーン吸収合併
2003年 6月 みずほフィナンシャルグループの芙蓉総合リースと資本業務提携/合人社FGL株式会社設立
2003年 9月 静岡営業所開設
2003年 11月 グループ管理受託戸数100,000戸となる
2004年 5月 資本増加/資本金総額3億円
2004年 6月 宇都宮営業所開設
2004年 8月 所沢営業所開設
2004年 11月 株式会社広島エス・ワイと資本業務提携
2005年 1月 柏営業所開設
2005年 2月 大阪支店を大阪本店に昇格
2005年 4月 ISO9001:2000取得(マンション管理組合に対する総合管理<フロント業務>/会計/出納/請負工事/大規模修繕コンサルタント業務の開発及び提供)
2005年 11月 株式会社九州リースサービス、アルバクリエイト株式会社と資本業務提携/株式会社KL合人社設立
2006年 3月 ISO9001:2000取得(マンション管理組合に対する総合管理<フロント業務・管理員業務>/会計/出納/請負工事/大規模修繕コンサルタント業務の開発及び提供/定期清掃・設備管理業務/リース業務/保険代理店業務)
ISO14001:2004取得(ビル・マンション等建物管理に係わる業務及び請負工事業務)
2006年 6月 上越営業所開設
2006年 11月 ISMS取得(ビル・マンション等建物管理に係わる業務〈ただし、客先マンションに派遣の管理員業務は除く〉)
2007年 6月 石見営業所開設
湘南営業所開設
2007年10月 ジョーグループと資本業務提携/株式会社ジョー合人社コミュニティ設立
ISO/IEC27001:2005取得(ビル・マンション等建物管理に係わる業務 ただし、客先マンションに派遣の管理員業務は除く)
2008年2月 沖縄支店開設
2008年4月 さいたま営業所をさいたま支店に昇格
2008年6月 滋賀営業所開設
2009年2月 東京中央支店を東京本店より分離独立
2009年8月 市川営業所開設
2010年3月 下関営業所開設
2011年4月 株式会社アイランドと資本業務提携/株式会社アイランド合人社サービス設立
2012年6月 株式会社ファンスタイルと資本業務提携/株式会社沖縄合人社設立
2012年7月 大阪支店を大阪本店より分離独立
2012年8月 高崎営業所開設
2012年10月 渋谷支店開設
2013年 1月 鹿児島営業所を鹿児島支店に昇格
立川営業所を立川支店に昇格
2013年 6月 株式会社日本ワークスと資本業務提携/株式会社ワークスコミュニティを株式会社ワークス合人社に社名変更
2013年 7月 日本ハウズイング株式会社と資本業務提携/ハウズイング合人社沖縄株式会社、ハウズイング合人社北海道株式会社設立
株式会社デュアルタップと資本業務提携/株式会社デュアルタップ合人社ビルマネジメント設立
2013年10月 パナホーム株式会社と資本業務提携/パナホーム・合人社コミュニティ株式会社設立
2014年7月 株式会社國場組と資本業務提携/株式会社コクバ合人社ファシリティーズ設立
2014年8月 湯沢営業所開設
2014年11月 株式会社STARTと資本業務提携/株式会社STAR合人社設立
2016年4月 名鉄不動産株式会社と資本業務提携/メイツ合人社コミュニティ株式会社を子会社化
2017年1月 滋賀営業所を京都支店に統合

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